東京建物が大阪市北区堂島2丁目の電通大阪ビル(電通関西支社ビル)跡地に建設中のONE DOJIMA PROJECT。フォーシーズンズホテルとブリリアタワー堂島で構成される超高層複合ビルで、規模は地上49階建て、高さ195.00m、延床面積85,000㎡、客室数178室、総戸数465戸、2024年9月の竣工を予定している。
完成イメージ図
本計画を含む堂島2丁目特定街区は｢国際競争力の強化に資する宿泊施設｣及び｢にぎわい・交流機能等の導入｣などを条件に容積率の最高限度が1200%に引き上げられた。プロジェクトのコンセプトは｢旅とアート｣。外観は北西角と南東角に丸みを帯びた平行四辺形のような形状で、高層部には階段状のテラスのようなスペースが描かれている。
フロア構成は、1階～27階および38階～49階が最高級タワーレジデンスのブリリアタワー堂島(Brillia Tower 堂島)、28階～37階が大阪初進出となるラグジュアリーホテルのフォーシーズンズホテル(Four Seasons Hotel)となる。本計画においては東京建物とシンガポールのホテルプロパティズ(HPL)がジョイントベンチャー契約を結んでいる。
現地の様子（2021年7月）
低層部の躯体工事が進行している
西隣には新藤田ビル(高さ94m)が建つ
容積率の緩和により敷地を目一杯使用している
丸みを帯びたコーナー部が姿を見せ始めた
2本のタワークレーンで建設が進む
イメージ画像がベールを脱いだものに変更された
物件概要
| 名称 | ONE DOJIMA PROJECT 計画名：(仮称)堂島2丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市北区堂島二丁目17番5 住居表示：未定 |
| 用途 | 共同住宅・ホテル |
| 敷地面積 | 4,828.17㎡ |
| 建築面積 | 2,470㎡ |
| 延床面積 | 85,000㎡ |
| 容積率対象面積 | 57,938㎡ |
| 高さ | 195.00m |
| 階数 | 地上49階・地下1階 |
| 構造 | RC造 |
| 建築主 | 東京建物株式会社 |
| 設計者 | 株式会社日建設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 着工 | 2019年(令和元年)12月上旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)9月下旬 |
地図
建設地は四つ橋筋の堂島1交差点から西へ約150m。西梅田再開発地区のオオサカガーデンシティと中之島の中間あたりに位置する。東側には大阪を代表する歓楽街の北新地、西側にはNTTの関連施設や福島1丁目再開発地区の｢ほたるまち｣の大型ビルが建ち並ぶ。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の西梅田駅、京阪中之島線の渡辺橋駅。その他JR大阪駅、JR北新地駅、大阪メトロ御堂筋線 梅田駅なども徒歩圏内。
