野村不動産が大阪市淀川区宮原4丁目のホテルメルパルク大阪屋外駐車場跡地に建設したPMO EX 新大阪。同社が展開する高い機能性とグレード感を備えたプレミアムな賃貸オフィス｢PMO｣の機能を拡張した新ブランド｢PMO EX｣の第一号となるオフィスビルで、規模は地上12階建て、高さ約60ｍ、延べ面積9,662.23㎡、 2021年5月末に竣工した。
完成イメージ図
引用元：PMO EX 新大阪【野村不動産】
PMOシリーズ全体で継承されている全面ガラス張りのスタイリッシュなデザイン。南面に配された20m超のワイドスパンガラスが新大阪のオフィス街で存在感を示す。2階には入居関係者が利用できる｢HUMAN FIRST SALON｣およびシャワールームを完備。またサービスオフィスの｢H1O 新大阪｣が併設されており、増床ニーズが生じた場合に同ビル内でのスペース拡張が可能となる。
建物外観（2021年12月撮影）
西側のビルはSORA新大阪21(21階建て･高さ91m)
ワイドスパン(20m超)のガラス張りが美しい
既存のPMOに通じるグレー基調のシックな外観
前面道路からエントランスまでは約30メートル
迎賓空間には専用のコンシェルジュが設置されている
北側の一部が細くなっている建物形状
駐車スペースおよび出口が設けられている
物件概要
| 名称 | PMO EX 新大阪 計画名：(仮称)新大阪PJ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原4丁目2-9,2-10 |
| 用途 | 貸事務所 |
| 敷地面積 | 1,473.81㎡ |
| 建築面積 | 841.11㎡ |
| 延床面積 | 9,662.23㎡ |
| 容積率対象面積 | 8,834.08㎡ |
| 高さ | 約60m |
| 階数 | 地上12階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社 西日本支社 |
| 設計者 | 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 着工 | 2020年(令和2年)1月6日 |
| 竣工 | 2021年(令和3年)5月末日 |
地図
場所は新御堂筋(国道423号)の宮原1交差点から西へ約280m。新大阪駅北側を東西に走る目抜き通りに面した好立地で、周辺は大型のオフィスビルやホテル、会議室等が建ち並ぶビジネス街となっている。最寄り駅はJRおよび大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅で、4番出口から徒歩4～5分の距離。
公式資料および関連サイトなど
- PMO EX 新大阪【野村不動産】
