リバー産業が大阪市福島区鷺洲5丁目の大西ビル(後にマンションギャラリー)跡地に建設したプレジオ福島リバーガーデン。計画名は(仮称)大阪市福島区鷺洲5丁目プロジェクトで、プレジオのブランド「プレジオ」とリバー産業のブランド「リバーガーデン」の両方を冠したデザイナーズ賃貸マンション。規模は地上11階建て、高さ34.61ｍ、延床面積3,235.10㎡、2019年11月の着工、2020年12月に竣工した。
完成イメージ図
建物外観（2021年1月）
工事が完了し入居が始まる直前の状態だった
南面は採光用の窓があるのみとなっている
東隣にはステーキガスト大阪鷺洲店がある
バルコニーは全戸東向きの構造
右側に大阪市立鷺洲小学校がある
デザイナーズマンションらしい装飾が施されている
物件概要
| 名称 | プレジオ福島リバーガーデン 計画名：(仮称)大阪市福島区鷺洲5丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市福島区鷺洲5丁目1番2 住居表示：大阪市福島区鷺洲5丁目(未定) |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 652.55㎡ |
| 建築面積 | 367.35㎡ |
| 延床面積 | 3,235.10㎡ |
| 容積率対象面積 | 2,467.73㎡ |
| 高さ | 34.61m |
| 階数 | 地上11階・地下0階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | リバー産業株式会社 |
| 設計者 | 株式会社プレジオ |
| 施工 | リバー建設株式会社 |
| 着工 | 2019年(令和元年)11月上旬 |
| 竣工 | 2020年(令和2年)12月 |
地図
建設予定地は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から西へ約40m。北側に大阪市立鷺洲小学校がある。幹線道路に面しているが周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、近年は大型マンションの開発が盛んなエリアとなっている。最寄り駅のJR大阪環状線 福島駅からは徒歩10分程度の距離。その他、大阪メトロ千日前線 野田阪神駅、阪神本線 野田駅、JR東西線 海老江駅・新福島駅からも徒歩圏内となっている。
