信和不動産が大阪市淀川区十三本町1丁目のパーキング大興跡地に建設したスプランディッド十三本町。十三駅西側の繁華街に位置する1K~1LDKの単身向け賃貸マンションで、規模は地上15階建て、高さ44.95m、延床面積6,079.70㎡、総戸数204戸、2023年3月に竣工した。
完成イメージ図
低層部と中高層部のバルコニーに色合いの変化を付けたデザイン。屋上部分には大型の自社看板が設置される。
![スプランディッド十三本町 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/02/splendid_jusohonmachi_img.jpg)
建物外観(2024年2月撮影)
![スプランディッド十三本町 2024年2月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_01.jpg)
取材時点で既に竣工し入居が始まっていた
![スプランディッド十三本町 2024年2月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_02.jpg)
総戸数200戸を超える賃貸マンション
![スプランディッド十三本町 2024年2月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_03.jpg)
低層部はブラウン、高層部はガラスのバルコニーデザイン
![スプランディッド十三本町 2024年2月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_04.jpg)
公開空地に植栽が施されている
![スプランディッド十三本町 2024年2月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_05.jpg)
平面式と機械式で計27台分を備える
![スプランディッド十三本町 2024年2月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_06.jpg)
北面は共用廊下部となっている
![スプランディッド十三本町 2024年2月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/03/splendid_jusohonmachi_202402_07.jpg)
マンションの南側にドン・キホーテ十三店がある
物件概要
名称 | スプランディッド十三本町 計画名:(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト |
---|---|
所在地 | 大阪市淀川区十三本町1丁目17-4 |
用途 | 共同住宅 |
敷地面積 | 1,319.06㎡ |
建築面積 | 570.61㎡ |
延床面積 | 6,079.70㎡ |
容積率対象面積 | 5,275.64㎡ |
高さ | 44.95m |
階数 | 地上15階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 信和不動産株式会社 |
設計者 | 株式会社新都計画 |
施工 | 信和・北和建設工事共同企業体(信和不動産株式会社・北和建設株式会社) |
着工 | 2021年(令和3年)6月1日 |
竣工 | 2023年(令和5年)3月末 |
![スプランディッド十三本町 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_plan.jpg)
![スプランディッド十三本町 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_elevation.jpg)
地図
場所は淀川通の北野高校前交差点から北東へ約80m。周辺は大阪市の北部を代表する繁華街・歓楽街となっており、十三バイパスを挟んで西側に十三公園、南側にドン・キホーテ十三店がある。最寄り駅は阪急京都線・神戸線・宝塚線の十三駅で、西改札口から徒歩4~5分。