ゼネラルホールディングスが大阪市東成区玉津2丁目の石川ビル跡地に建設したジョイア･ルナ & ジョイア･ソル。北棟となるジョイア･ルナ(Gioia Luna)と南棟となるジョイア･ソル(Gioia Sole)の2棟で構成される賃貸マンションで、規模は地上10階建て、高さ30.14ｍ、延床面積はソルが1,776.74㎡、ルナが1,780.29㎡、総戸数はソルが46戸、ルナが37戸、2022年2月に竣工した。
完成イメージ図
引用元：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト 南棟【アットホーム】
2棟の建物がまるで1棟のように隣接する構造。ジョイア･ルナのバルコニーは西向き、ジョイア･ソルのバルコニーは南向きとなる。それぞれの1階部分がテナント区画となる。
建物外観（2022年5月撮影）
横ラインの統一感により1棟の建築物のように見える
左側がジョイア･ルナ、右側がジョイア･ソル
この角度からだと2棟の分割部分が見える
西側の市道は上新庄生野線(疎開道路)
基壇部は安定感のあるデザイン
2022年夏に開業予定となっている
取材時点ではまだ入居していなかった
ローソン玉津二丁目店などがあった場所は空地となっている
物件概要
ジョイア･ルナ(北棟)
| 名称 | ジョイア･ルナ (Gioia Luna) 計画名：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト(北棟)新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東成区玉津2丁目21番7の一部 住居表示：大阪市東成区玉津2丁目(未定) |
| 用途 | 店舗付共同住宅 |
| 敷地面積 | 409.01㎡ |
| 建築面積 | 246.59㎡ |
| 延床面積 | 1.778.74㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,611.54㎡ |
| 高さ | 30.140m |
| 階数 | 地上10階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | ゼネラルホールディングス株式会社 |
| 設計者 | 生和コーポレーション株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 生和コーポレーション株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)10月下旬 |
| 竣工 | 2022年(令和4年)2月 |
ジョイア･ソル(南棟)
| 名称 | ジョイア･ソル (Gioia Sole) 計画名：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト(南棟)新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東成区玉津2丁目21番7の一部 住居表示：大阪市東成区玉津2丁目(未定) |
| 用途 | 店舗付共同住宅 |
| 敷地面積 | 402.79㎡ |
| 建築面積 | 251.68㎡ |
| 延床面積 | 1.780.29㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,605.32㎡ |
| 高さ | 30.140m |
| 階数 | 地上10階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | ゼネラルホールディングス株式会社 |
| 設計者 | 生和コーポレーション株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 生和コーポレーション株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)10月下旬 |
| 竣工 | 2022年(令和4年)2月 |
地図
場所は千日前通と大阪市道上新庄生野線(疎開道路)が交差する玉津3交差点から北へ約200m。最寄り駅はJR大阪環状線、近鉄大阪線･奈良線、大阪メトロ千日前通の鶴橋駅から徒歩6～7分。JR大阪環状線の玉造駅からも徒歩8～9分の距離。
