学校法人相愛学園と大成建設が大阪市中央区本町4丁目に建設中の(仮称)本町4丁目プロジェクト。第二有楽ビルと旧相愛学園8号館(D棟)などを一体的に建て替える共同開発プロジェクトで、学校･オフィスが入る高層棟と、(仮称)ソラリア西鉄ホテル大阪本町が入る中層棟の2棟で構成される。規模は地上26階建て、高さ124.07m、延床面積45,532.86㎡、ホテル客室数209室、2026年7月の竣工を予定している。
完成イメージ図
御堂筋側に地上14階建ての中層棟、その奥に地上26階建ての高層棟が配置される。2棟の低層部には御堂筋のにぎわいを裏通りまで引込む貫通通路を軸に、店舗や地域イベント開催スペース等を配置する。
引用元：（仮称）本町四丁目プロジェクトにおける新築工事着工について | 大成建設株式会社
フロア構成
フロア構成は御堂筋側の中層棟が209室の(仮称)ソラリア西鉄ホテル大阪本町、高層棟の2階～8階が学校法人相愛学園の教室･体育館･トレーニングルーム、高層棟の10階～25階が約4,400坪(基準階面積約280坪)、最大4分割まで可能なテナントオフィスフロアとなる。
現地の様子（2024年8月）
ホテルが入る中層棟の建設が先行して進んでいる
左側は竹中工務店の本社が入る御堂ビルディング
写真の手前側は本願寺津村別院(北御堂)
こちら側に高層棟(学校･オフィス)が建設される
高層棟側はまだ大きな動きは見られなかった
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)本町4丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区本町四丁目27番11の一部、27番14 住居表示：大阪市中央区本町四丁目(以下未定) |
| 用途 | 学校･事務所･ホテル･物販店舗･駐車場 |
| 敷地面積 | 3,309.00㎡ |
| 建築面積 | 2,570.27㎡ |
| 延床面積 | 45,532.86㎡ |
| 容積率対象面積 | 41,682.86㎡ |
| 高さ | 124.07m |
| 階数 | 地上26階・地下1階・塔屋2階 |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート積層構造、免震構造 |
| 建築主 | 学校法人相愛学園･大成建設株式会社 |
| 設計者 | 大成建設株式会社 関西支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 大成建設株式会社 関西支店 |
| 着工 | 2022年(令和4年)11月15日 |
| 竣工予定 | 2026年(令和8年)7月31日 |
地図
建設場所は御堂筋の備後町3交差点から南西へ約130m。北側に本願寺津村別院(北御堂)、南側に相愛学園高校･中学校がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線･中央線･四つ橋線の本町駅で、地下1階で改札口に直結される予定。
