野村不動産が大阪市中央区淡路町2丁目のASAビルおよび小西酒店跡地に建設したPMO EX淀屋橋。同社が手掛けるミッドサイズオフィス｢PMO｣シリーズの新ブランド｢PMO EX｣を冠したオフィスビルで、規模は地上9階建て、高さ40.9ｍ、延床面積5,391.82㎡、2022年10月に竣工した。
完成イメージ図
PMO EXのEXには、EXPAND(空間の拡張)･EXTEND(機能の拡張)･EXTRA(特別仕様)という意味を込めており、小規模面積に対応したサテライト型シェアオフィス｢H¹T｣、ハイクオリティスモールオフィスの｢H¹O｣を設置するなど、オフィスの規模を問わず最適な環境にカスタマイズできる新シリーズとなる。
引用元：現地看板より
建物外観（2023年5月撮影）
PMOらしい全面ガラス張りの外観デザイン
街区の角地に位置する開放的な立地
テナントとなるコクヨのサインが出ていた
大きなガラスカーテンウォールに青空が反射する
ここにもコクヨのサインが取り付けられている
こちら側からは細身のオフィスビルのように見える
南側は淡路町通に面している
西側は三休橋筋に面している
物件概要
| 名称 | PMO EX淀屋橋 計画名：(仮称)淡路町二丁目計画 / (仮称)PMO淡路町PJ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町2丁目5-11 |
| 用途 | 事務所･店舗 |
| 敷地面積 | 834.78㎡ |
| 建築面積 | 630.37㎡ |
| 延床面積 | 5,391.82㎡ |
| 容積率対象面積 | 4,997.47㎡ |
| 高さ | 40.9m |
| 階数 | 地上9階 |
| 構造 | CFT造 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社 西日本支社 |
| 設計者 | 野村建設工業株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 野村建設工業株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)7月上旬 |
| 竣工 | 2022年(令和4年)10月下旬 |
地図
場所は堺筋の淡路町1交差点から西へ約230m。三休橋筋と淡路町通の交差点角に位置する。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅で、11番出口から徒歩6分。大阪メトロ御堂筋線･中央線･四ツ橋線の本町駅から徒歩7分、大阪メトロ堺筋線･京阪本線の北浜駅から徒歩7分、大阪メトロ堺筋線･中央線の堺筋本町駅から徒歩8分。
