JR西日本不動産開発が大阪市淀川区宮原4丁目のキコーナ新大阪店跡地に建設中の(仮称)新大阪オフィスⅡ計画。同社が新大阪エリアで手掛ける2棟目のオフィスビル開発で、規模は地上8階建て、高さ37.50ｍ、延床面積13,439.67㎡、2022年2月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：（仮称）新大阪オフィスⅡ計画 着工について【JR西日本不動産開発】
外観は角度のついた門型フレームとガラスカーテンウォールによるシャープなデザイン。内部は1フロア約430坪の無柱オフィス空間で様々なオフィスレイアウトに対応。BCP対応仕様とすることで、感染症対策に十分な換気量の確保や非接触対応等の導入を予定している。
現地の様子（2021年3月）
南隣にダイトロン本社ビルが建っている
施工は大和ハウス工業が担当している
北隣には新大阪和幸ビルが建っている
基準階面積400坪以上をアピールする
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市淀川区宮原4丁目6-4、6-5 住居表示：未定 |
| 用途 | 事務所 |
| 敷地面積 | 2,149.68㎡ |
| 建築面積 | 1,706.63㎡ |
| 延床面積 | 13,439.67㎡ |
| 容積率対象面積 | 12,352.18㎡ |
| 高さ | 37.50m |
| 階数 | 地上8階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | JR西日本不動産開発株式会社 |
| 設計者 | 大和ハウス工業株式会社 流通一級建築士事務所 |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)12月1日 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)2月28日 |
地図
建設場所は新大阪駅北西側、新御堂筋と大阪府道134号熊野大阪線の交差点から西へ約400m。東側に大阪府立東淀川高等学校、北側に北中島公園がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線およびJR新大阪駅で、メトロの4番出口から徒歩約9～10分の距離。
公式資料および関連サイトなど
- （仮称）新大阪オフィスⅡ計画 着工について【JR西日本不動産開発】
