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【梅田】グラングリーン大阪(うめきた2期) 北街区の建設状況 2023年5月

三菱地所・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・積水ハウス・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社(大林組SPC)の9社が、大阪市北区大深町の旧梅田貨物駅跡地(大阪駅北地区)に建設中のグラングリーン大阪 北街区。2024年夏頃の先行まちびらき、2027年度の全体開業を予定している。

グラングリーン大阪 全体イメージ

グラングリーン大阪 ロゴ
グラングリーン大阪 ロゴマーク

コンセプトは「“Osaka MIDORI LIFE”の創造」。これまでの都市づくりのパラダイムを超え、多様性を受け入れて知恵を分かち合い、それぞれの“Quality of Life(QOL)”の向上を感じられる社会の構築に貢献。そのために「みどり」と融合した生命力あふれる都市空間や、イノベーション活動の拠点、様々な人が新しい活動にチャレンジできる仕組みをつくり、活力に満ちた創造的なライフモデル”Osaka MIDORI LIFE“をうめきたから関西、そして国内外へと発信する。

うめきた2期地区開発事業 全体 完成イメージ図
うめきた2期地区開発事業の全体イメージ
(仮称)うめきた公園を挟んで左側が南街区、右側が北街区

引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

グラングリーン大阪 全体計画

グラングリーン大阪の開発は敷地全体(約91,150㎡)を南街区と北街区に分けて行う。南街区にはMICE施設、オフィス、商業、ホテル(スーパラグジュアリーホテルおよびアップスケールホテル)、都市型スパからなる南街区賃貸棟(パークタワーゲートタワーサウスタワー)と南街区分譲棟、北街区には中核機能、オフィス、商業、ライフスタイルホテルからなる北街区賃貸棟(ノースタワー)および北街区分譲棟を建設。中央部に約45,000㎡の(仮称)うめきた公園を設け、南側にリフレクション広場、北側にうめきたの森を整備する。

グラングリーン大阪 施設配置図
グラングリーン大阪 プロジェクト配置図

グラングリーン大阪への導線は、JR大阪駅ノースゲートビルディング、グランフロント大阪北館、新駅ビル、新梅田シティからのデッキ接続、うめきた広場からの地下接続となる。北街区と南街区の間は都市計画道路が通り、両サイドにステッププラザと呼ばれる歩行者空間を整備。その上を2階レベルでひらめきの道が通る。

グラングリーン大阪  位置図
グラングリーン大阪 エリア狭域図

引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

北街区の完成イメージ図

建物の規模は北街区賃貸棟が地上26階建て、高さ124.30m、延床面積65,421.20㎡、北街区分譲棟が地上46階建て、高さ約172.55m、延床面積約72,593.16㎡、総戸数約600戸となる。

うめきた2期地区開発事業 北街区賃貸棟 完成イメージ図 01
北街区 完成イメージ図
うめきた2期地区開発事業 北街区賃貸棟 完成イメージ図 02
北街区 低層部の完成イメージ図
ネクストイノベーションミュージアム 完成イメージ図
ネクストイノベーションミュージアム 完成イメージ図

引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

キャノピーby ヒルトン大阪梅田

キャノピーbyヒルトン大阪梅田 ロゴ
キャノピーbyヒルトン大阪梅田 ロゴマーク

北街区賃貸棟(ノースタワー)内のライフスタイルホテル(LSホテル)には日本初となるヒルトン系の「キャノピーby ヒルトン大阪梅田」が進出。客室数308室にキャノピー・セントラル、カフェ、会議室、トランスファー・ラウンジ、フィットネス等を備える

キャノピーbyヒルトン大阪梅田 完成イメージ図
キャノピーbyヒルトン大阪梅田 完成イメージ図

引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

現地の様子(2023年5月)

グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 01
ノースタワー建設地の南側から撮影
躯体は最高部まで上棟している
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 02
ノースタワー建設地の南東側から撮影
グランフロント大阪北館と繋がるデッキの姿が見えてきた
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 14
ノースタワー最高部の様子
グレーの部分にはキャノピーのロゴが入るものと思われる
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 07
ノースタワー建設地の東側から撮影
低層部イノベーション施設の建設が進んでいる
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 08
ノースタワー建設地の北東側から撮影
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 03
グランフロント大阪北館から北街区を撮影
徐々に全体の施設形状が見えてきた
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 04
グランフロント大阪北館から北街区を撮影
手前側がネクストイノベーションミュージアムとなる
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 05
ネクストイノベーションミュージアムを拡大
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 06
グランフロント大阪北館との接続部分
グラングリーン大阪 北街区分譲棟 2023年5月 01
分譲棟建設地の北東側から撮影
2本のタワークレーンが出現している
グラングリーン大阪 北街区分譲棟 2023年5月 02
分譲棟建設地の北西側から撮影
進捗はまだ基礎工事の段階
グラングリーン大阪 北街区分譲棟 2023年5月 03
分譲棟建設地の西側から撮影
手前側JR東海道線支線の線路も姿を消している
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 09
ノースタワー建設地の北西側から撮影
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 10
ノースタワー建設地の西側から撮影
巨大で複雑な低層部の構造が見えてきた
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 11
ノースタワー建設地の西側から撮影
手前側が(仮称)うめきたの森となる部分
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 12
ノースタワー低層部の様子
グラングリーン大阪 ノースタワー(北街区賃貸棟) 2023年5月 13
ノースタワー建設地の南西側から撮影

物件概要

北街区賃貸棟(ノースタワー)

名称(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区賃貸棟(ノースタワー)
所在地大阪市北区大深町1番40、1番41の一部、1番18の一部
(大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区②-2、①-2)
用途事務所・ホテル・商業施設等
敷地面積8,402.88㎡
建築面積5,350.00㎡
延床面積65,421.20㎡
容積率対象面積54,618.72㎡
高さ124.30m
階数地上26階・地下3階
構造S造 (一部RC造・SRC造)
建築主三菱地所株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、積水ハウス株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、うめきた開発特定目的会社
設計者株式会社日建設計一級建築士事務所
施工うめきた2期共同企業体 (株式会社竹中工務店・株式会社大林組)
着工2021年(令和3年)2月中旬
竣工予定2024年(令和6年)4月下旬

グラングリーン大阪 北街区賃貸棟(ノースタワー) 建築計画のお知らせ
北街区賃貸棟 建築計画のお知らせ
グラングリーン大阪 北街区賃貸棟(ノースタワー) 立面図
北街区賃貸棟 立面図

北街区分譲棟

名称(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区分譲棟
所在地大阪市北区大深町1番41の一部、1番18の一部
(大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区②-1、①-1)
用途共同住宅(分譲)
敷地面積7,318.81㎡
建築面積3,609.30㎡
延床面積72,593.16㎡
容積率対象面積47,561.62㎡
高さ172.55m
階数地上46階
構造RC造
建築主積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
設計者株式会社竹中工務店 一級建築士事務所
施工未定
着工2022年(令和4年)4月初旬
竣工予定2026年(令和8年)3月下旬

グラングリーン大阪 北街区分譲棟 建築計画のお知らせ
北街区分譲棟 建築計画のお知らせ
グラングリーン大阪 北街区分譲棟 立面図
北街区分譲棟 立面図
グラングリーン大阪 計画諸元
グラングリーン大阪 計画諸元

地図

建設場所はJR大阪駅の北西側に位置する旧梅田貨物駅跡地。JR大阪駅を初め7駅13路線が集結する関西最大の巨大ターミナルに位置する。2023年には開発敷地内にJR大阪駅と改札内で接続する「うめきた(大阪)駅」が開業予定。将来的には中之島、難波、天王寺、関西空港方面を結ぶ「なにわ筋線」の開業も予定されており、関西全域の広域アクセスが飛躍的に向上すると見込まれている。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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