ヒューリック･竹中工務店･JR西日本不動産開発･心斎橋開発特定目的会社(L Catterton Real Estateとパルコが共同出資)の4者が大阪市中央区南船場3丁目の心斎橋プラザビル本館･新館･東館および心斎橋フジビル跡地に建設中の(仮称)心斎橋プロジェクト。オフィス、ホテル、商業施設から構成される超高層複合ビルで、規模は地上28階建て、高さ132.6m、延床面積46,284.74㎡、客室数223室、2026年2月の竣工を予定している。
完成イメージ図
外観コンセプトは｢Quartz｣。心斎橋の華やかな文化やイメージをこの場所に結晶化させ、時代を超えて場所の力を映し出す。高層部は上昇感を生むランドマーク性を強調。低層部～中層部はボリュームを分節させて街並みになじむデザイン。
夜間は低層部のファサードや塔頂部を暖色系の上質な雰囲気でライトアップする。
オフィスワーカーが行き交う8階のオフィスロビーは2層吹き抜けの開放的な空間とし、御堂筋を望む屋外テラスと接続する。
引用元：「（仮称）心斎橋プロジェクト」について【ヒューリック】
フロア構成
地下2階～地上6階には多様な用途の店舗を誘致し、心斎橋エリアの賑わい創出に貢献。御堂筋･長堀通に面する連続したメゾネット店舗にはラグジュアリーブランドの誘致を計画している。
8階～14階には駅直結のオフィスフロアを配置。1フロア約268坪から最小分割区画約24坪まで多様なニーズに対応可能なフロアプランでエリア最高グレードの専有空間を提供する。
16階～28階にはヒューリックグループが運営する｢ザ･ゲートホテル｣が、関西エリア旗艦店として開業。系列ホテルでは最大の223室を有し、地上約120mの最上階には大阪の景色を一望できるルーフトップバーを設置する。
現地の様子（2023年4月）
メインストリートの御堂筋と長堀通に面した超一等地
ビル4棟の解体が完了し工事がスタートしている
地下部分の構築が始まっているようだ
長堀通の下には地下街のクリスタ長堀がある
写真右側が心斎橋筋商店街
ルイ･ヴィトンやカルティエの旗艦店があった
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)心斎橋プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区南船場三丁目8番4他 住居表示：未定 |
| 用途 | 店舗･宿泊施設･事務所 |
| 敷地面積 | 3,289㎡ |
| 建築面積 | 3,004㎡ |
| 延床面積 | 46,284.74㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | 132.6m |
| 階数 | 地上28階・地下2階・塔屋1階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 建築主 | ヒューリック株式会社 株式会社竹中工務店 JR西日本不動産開発株式会社 心斎橋開発特定目的会社 |
| 設計者 | 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 着工 | 2023年(令和5年)1月 |
| 竣工予定 | 2026年(令和8年)2月 |
地図
建設場所は御堂筋と長堀通との交点となる新橋交差点の北東側。周辺は高級ブランドが軒を連ねる心斎橋の中心地にあたり、長堀通りの地下にはクリスタ長堀(地下街)や大阪市営の大規模な駐車場がある。アクセスは大阪メトロ御堂筋線･長堀鶴見緑地線の心斎橋駅の1番出口に直結する。
