プレサンスコーポレーションが大阪府東大阪市下小阪5丁目の吉川マンション跡地に建設したプレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ。2LDK～3LDKの間取りを持つ分譲マンションで、規模は地上12階建て、延床面積3,472.71㎡、総戸数44戸、2022年10月に竣工、同年11月下旬より入居を開始した。
完成イメージ図
外観は色調の異なるガラス手摺、ルーバー手摺、マリオンなど、ホワイトとブラックのコントラストをつけたデザイン。住居は全戸南向き､角住戸率50％を実現し、快適性を重視している。
建物外観（2023年9月撮影）
シンプルながら存在感のあるデザイン
質感に変化を付けたバルコニーが特徴
写真の奥側に第二寝屋川が流れる
敷地は独立性の高い四方接道
駐輪場や立駐が設置されている
物件概要
| 名称 | プレサンス ロジェ 八戸ノ里Ⅱ 計画名：(仮称)プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪府東大阪市下小阪5丁目62番7 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1,109.94㎡ |
| 建築面積 | 416.18㎡ |
| 延床面積 | 3,472.71㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | – |
| 階数 | 地上12階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計者 | 株式会社タクトプラン建築事務所 大阪 |
| 施工 | 株式会社松本組 |
| 着工 | – |
| 竣工 | 2022年(令和4年)10月下旬 |
地図
場所は大阪府道2号(大阪中央環状線)の瓜生堂西交差点から西へ約370m。東側を南北に第二寝屋川が流れる。最寄り駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で、南出口から徒歩5～6分。
