【栄】第一生命･鹿島･ノリタケ (仮称)S2計画 2022年9月

第一生命保険･鹿島建設･ノリタケカンパニーリミテドの3社が名古屋市中区新栄町2丁目に建設を計画している(仮称)S2計画。低層階に店舗が入る高層オフィスビルで、規模は地上19階建て、高さ99.90ｍ、延床面積40,173.01㎡、2023年6月の着工、2026年3月の竣工を予定している。

位置図

(仮称)S2計画は錦通～広小路通間の南北に並ぶ栄第一生命ビル(■)、鹿島中部支店ビル(■)、ノリタケ栄ビル(■)の3棟を解体し、敷地を集約して再開発を行うプロジェクトで、総敷地面積は3,418.76㎡。

完成イメージ図

外観はガラスカーテンウォールとマリオンが特徴的なデザイン。高層化が進む栄エリアのランドマークとして、北側に建つオアシス21や愛知県美術館等と調和した景観を形成する。

現地の様子（2022年9月）

物件概要

名称	計画名：(仮称)S2計画
所在地	地名地番：名古屋市中区新栄町二丁目一番、二番、13番、14番及び15番
用途	事務所･店舗･自動車車庫
敷地面積	3,418.76㎡
建築面積	2,265.60㎡
延床面積	40,173.01㎡
容積率対象面積	–
高さ	99.90m
階数	地上19階・地下1階
構造	鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主	第一生命保険株式会社･鹿島建設株式会社･株式会社ノリタケカンパニーリミテド
設計者	鹿島建設株式会社 中部支店一級建築士事務所
施工	鹿島建設株式会社 中部支店
着工予定	2023年(令和5年)6月15日
竣工予定	2026年(令和8年)3月

地図

開発予定地は錦通と広小路通の間、武平通沿いに位置する。北側にオアシス21や愛知県美術館、南西側では中日ビルの建替え工事が進む。アクセスは名古屋市営地下鉄東山線･名城線の栄駅、名鉄瀬戸線の栄町駅から徒歩1～2分。

公式資料および関連サイトなど

• 名古屋市中区栄エリアにおけるオフィスビル共同開発検討開始のお知らせ
• (仮称)S2計画【CASBEE名古屋】