JR西日本不動産開発が大阪市淀川区宮原4丁目のAZAD(イーグルボウル)駐車場跡地に建設中の新大阪第2NKビル。JR西日本グループが関西都市圏で初めて手掛ける大型オフィスビル開発で、延床5,000坪以上の賃貸オフィスビルは新大阪地区で約10年ぶりの供給となる。規模は地上13階建て、高さ59.9ｍ、延べ面積25,735㎡、2021年12月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：
新大阪において大型オフィスビルの開発に着手 【JR西日本不動産開発】
新大阪第2NKビル【JR西日本不動産開発】
1階にはオフィスワーカーの生産性を高める商業店舗の誘致を計画。2階には貸会議室や入居者専用のラウンジを設置。会議室は最小6名から最大72名の利用に対応する。上層階は1フロア約450坪の無柱オフィス空間とし、多様なオフィスレイアウトに対応。新大阪エリア最高クラスのBCP対応仕様となる。
現地の様子（2021年12月）
竣工目前の様相を呈していた
大きなエントランスホールが設置される
東西方向の幅は約60m
ホワイトの格子状デザインが目を引く
ワンフロア450坪をアピールする
物件概要
| 名称 | 新大阪第2NKビル 計画名：(仮称)新大阪オフィス計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原4丁目5-41号 |
| 用途 | 事務所・店舗 |
| 敷地面積 | 3,206㎡ |
| 建築面積 | 2,052㎡ |
| 延床面積 | 25,735㎡ |
| 容積率対象面積 | 22,958㎡ |
| 高さ | 59.9m |
| 階数 | 地上13階・塔屋1階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | JR西日本不動産開発株式会社 |
| 設計者 | 株式会社大林組 大阪本店 |
| 施工 | 株式会社大林組 大阪本店 |
| 着工 | 2020年(令和2年)7月初 |
| 竣工予定 | 2021年(令和3年)12月末 |
地図
建設場所はJR･大阪メトロ新大阪の北西側、高層ビルが建ち並ぶ宮原3丁目エリアの少し北側に位置する。南側にメルパルク大阪、東側に大阪市立東淀川高等学校がある。アクセスは大阪メトロ新大阪駅4番出口から徒歩5分。JR在来線･東海道新幹線の新大阪駅から徒歩6分～10分。
公式資料および関連サイトなど
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