住友不動産が大阪市北区曽根崎2丁目の大阪北小学校跡地に建設中の梅田ガーデン。計画名は(仮称)梅田曽根崎計画。賃貸マンション、分譲マンション、ホテル、商業施設から構成される超高層複合ビルで、規模は地上56階建て、高さ192.075m、延床面積107,984.5㎡、総戸数718戸、ホテル客室数202室、2022年3月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：梅田ガーデン【公式】
提案時の事業コンセプトは｢曽根崎Link City｣。マンションとしては大阪市内で最高階数の物件(高さでは北浜エリアの｢The Kitahama｣が209mで大阪市内で最高層のマンション)となる。
フロア構成
フロア構成は1階にショッピングフロア、2階に文化・交流施設や災害対策施設、3階に駐車場、4〜8階に｢ホテルヴィラフォンテーヌ｣(202室)、9〜39階に分譲マンション｢梅田ガーデンレジデンス｣(584戸)、40～56階にコンシェルジュが24時間常駐する高級賃貸マンション｢ラ･トゥール大阪梅田ガーデン｣(134戸)で構成。また広場空間の創出など、商店街と空間的な繋がりを持たせた施設配置となる。
現地の様子（2021年7月）
高層部の外観はほぼ完成している
低層部では商業施設部分の工事が進んでいる
完成時点では梅田エリア最高層のビルとなる
曲線を描く低層部の形状が分かる
商店街から1階ショッピングフロアへ接続する
右側の新ビルと対称的な景観になりそうだ
手前左はアパホテル&リゾート大阪梅田駅タワーの建設現場
大阪駅東側のランドマークとなっている
物件概要
| 名称 | 梅田ガーデン 計画名：(仮称)梅田曽根崎計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市北区曽根崎2丁目73番2 |
| 用途 | 共同住宅(718戸)・ホテル(202室)・店舗、貸会議室(文化･交流施設)・大阪市管理施設 |
| 敷地面積 | 6,837.63㎡ |
| 建築面積 | 5,028.69㎡ |
| 延床面積 | 107,984.5㎡ |
| 容積率対象面積 | 75,073.66㎡ |
| 高さ | 192.075m |
| 階数 | 地上56階・地下1階・塔屋2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造 |
| 事業建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計者 | 株式会社大林組大阪本店 |
| 施工 | 株式会社大林組大阪本店 |
| 着工 | 2018年(平成30年)7月2日 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)3月下旬 |
地図
建設場所は曽根崎東交差点の南西角付近。東側は新御堂筋、西側は曽根崎お初天神通り商店街に面している。 最寄り駅は大阪メトロ谷町線の東梅田駅で、2番出口から徒歩1～2分の距離。その他、ホワイティうめだ、ディアモール大阪などの地下街を通じてJR大阪駅や阪急電鉄・阪神電鉄 大阪梅田駅、大阪メトロ御堂筋線 梅田駅、大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅、JR東西線 北新地駅など各路線にアクセス可能。
